Imobiliária

Empresa

Em Empresa ficam os dados da imobiliária e as configurações usadas pela cobrança automática. Só o dono da conta pode alterar.

Dados da imobiliária

• Nome, CNPJ/documento e CRECI-PJ.
• E-mails de contato — o primeiro é para onde vão as mensagens que locadores e locatários enviam pelo botão Falar com a imobiliária dos portais.
• Telefones e endereço.

Configurações gerais

Campo	Para que serve
Taxa de administração padrão (%)	Percentual descontado de cada aluguel pago antes do repasse ao locador.
Dia de vencimento padrão	Sugestão de dia de vencimento para contratos novos (1 a 28).
Índice de reajuste padrão	IGP-M, IPCA, INCC ou outro — sugerido nos contratos novos.
Juros por atraso (% ao dia)	Juros cobrados por dia de atraso. Deixe em branco para não cobrar.
Multa por atraso (%)	Multa única aplicada quando a cobrança vence sem pagamento.
Avisar por e-mail	Liga ou desliga todos os avisos automáticos de cobrança.

Exemplo de juros e multa

Aluguel de R$ 2.500,00, juros de 0,033% ao dia e multa de 2%, pago com 8 dias de atraso: juros R$ 6,60 + multa R$ 50,00 → R$ 2.556,60.

A taxa fica registrada no pagamento

Mudar a taxa de administração não altera repasses já registrados: cada repasse guarda a taxa vigente no dia em que a cobrança foi paga.

O aviso por WhatsApp aparece como Em breve — ainda não está disponível.