Começando

Introdução

A ImobHapi é o portal de gestão de locação da imobiliária. Ele reúne num lugar só o que normalmente fica espalhado entre planilhas, WhatsApp e sistemas antigos:

• cadastros de clientes, imóveis e contratos;
• cobranças mensais geradas automaticamente, com juros e multa por atraso;
• pagamento por Pix, boleto ou cartão;
• repasse ao proprietário, com a taxa de administração;
• avisos por e-mail antes, no dia e depois do vencimento;
• portais para o locador e o locatário acompanharem tudo sozinhos.

Quem usa o portal

Perfil	O que faz	Onde começa
Imobiliária (administrador)	Cadastra, cobra, recebe e repassa. Vê tudo da imobiliária.	Dashboard
Locador (proprietário)	Acompanha os imóveis, contratos e o extrato de repasses.	Portal do locador
Locatário (inquilino)	Vê o contrato, as cobranças e paga pelo portal.	Portal do locatário

Locadores e locatários não se cadastram sozinhos: a imobiliária envia um convite pela tela de Clientes.

O caminho típico

1. Configure a empresa — taxa de administração, juros e multa por atraso, dia de vencimento padrão (Empresa).
2. Cadastre os clientes — locadores, locatários e fiadores (Clientes).
3. Cadastre os imóveis — cada um ligado ao seu locador (Imóveis).
4. Crie os contratos — imóvel, locador, locatário, valor, vencimento e garantia (Contratos).
5. Deixe a automação trabalhar — a cobrança de cada mês é criada sozinha, já com Pix, e os avisos saem por e-mail (O que roda sozinho).
6. Acompanhe e registre os pagamentos — no Financeiro; cada pagamento gera o repasse ao locador.

Quer testar antes?

Use a conta de demonstração: uma imobiliária completa, com dados de exemplo, que volta ao original todos os dias.